Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Рассмотрим подробно, какие данные включает в себя эта выписка.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Рассмотрим подробно, какие данные включает в себя эта выписка.
Основные разделы выписки из ЕГРН
| Раздел | Содержание |
| 1. Общие сведения | Основные характеристики объекта недвижимости |
| 2. Сведения о правах | Информация о правообладателях и видах прав |
| 3. Ограничения прав и обременения | Данные об арестах, ипотеках, сервитутах |
| 4. Описание местоположения | Точные координаты и границы объекта |
Подробное содержание разделов
1. Общие сведения об объекте
- Кадастровый номер и дата постановки на учет
- Адрес (местоположение)
- Площадь объекта
- Назначение (жилое/нежилое)
- Этажность (для зданий)
- Кадастровая стоимость
- Дата определения кадастровой стоимости
2. Сведения о зарегистрированных правах
- ФИО или наименование правообладателя
- Вид права (собственность, аренда и др.)
- Доля в праве
- Основание возникновения права
- Дата государственной регистрации права
- Номер регистрации
3. Ограничения прав и обременения
| Тип обременения | Описание |
| Ипотека | Сведения о залоге недвижимости |
| Арест | Информация о запрете на регистрационные действия |
| Сервитут | Ограниченное право пользования |
| Аренда | Сроки и условия договора аренды |
Виды выписок из ЕГРН
- Основная - содержит текущие сведения об объекте
- Об истории перехода прав - информация о всех бывших владельцах
- О кадастровой стоимости - данные об оценке объекта
- О признаках юридической чистоты - проверка объекта на "чистоту"
Как получить выписку из ЕГРН
- Через портал Росреестра
- В МФЦ
- Через сервисы-посредники
- В территориальном отделе Росреестра
Заключение
Выписка из ЕГРН является важным документом, содержащим полную и актуальную информацию об объекте недвижимости. Она необходима при совершении любых сделок с недвижимостью, а также для проверки юридической чистоты объекта. Современные способы получения выписки позволяют оформить документ быстро и удобно.
