Как выглядит выписка из ЕГРН на гараж

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на гараж - официальный документ, подтверждающий право собственности и содержащий технические характеристики объекта. Рассмотрим его структуру и содержание.

1. Внешний вид выписки

Стандартная выписка из ЕГРН на гараж представляет собой документ формата А4, который может быть:

• Бумажным (с синей печатью Росреестра)
• Электронным (в формате PDF с электронной подписью)

2. Основные разделы выписки

3. Особенности выписки на гараж

• Указывается принадлежность к гаражному кооперативу (если есть)
• Может содержать информацию о земельном участке под гаражом
• Для металлических гаражей указывается тип конструкции
• В разделе обременений могут быть отметки о праве пользования третьими лицами

4. Визуальные элементы

5. Отличия от других выписок

• Для гаражей в кооперативах может быть указан номер машино-места
• Часто отсутствует почтовый адрес (только адрес кооператива)
• Может содержать ссылки на уставные документы кооператива
• Для временных сооружений делается особая отметка

6. Срок действия выписки

Официального срока действия не имеет, но большинство организаций принимают выписки:

• Не старше 30 дней - для сделок купли-продажи
• Не старше 3 месяцев - для судебных дел
• Не старше 6 месяцев - для нотариальных действий

7. Как проверить подлинность

1. Сканировать QR-код в приложении Росреестра
2. Проверить электронную подпись (для цифровых версий)
3. Сверить данные с публичной кадастровой картой
4. Запросить подтверждение в МФЦ или Росреестре